Beschreibung

Dieses begehrte MFH ist eine besondere Kapitalanlage am Stadtrand von Leipzig. Die Immobilie ist ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus, voll unterkellert. Verteilt auf 6 Einheiten welche vollständig Vermietet sind, erwirtschaftet sich hier eine Jahreskaltmiete von knapp 21.516,00 Euro; und eine sehr gute Rendite von 4,9%. Weiteres Mietsteigerungspotential ist vorhanden. 2000 wurde das Gebäude bereits vollständig saniert! Die Fassade ist noch renovierungsbedürftig. Schnell sein! Clever investieren! Zögern Sie nicht länger, sondern kontaktieren Sie und noch heute!

Lage

Verlässt man das Stadtgebiet Leipzig in Richtung Südwesten, so gelangt man nach Markranstädt. Die Stadt am See hat etwasmehr als 15.000 Einwohner und ist aufgrund seiner Lage und Urbanität sehr beliebt. DasGeschäftsleben der Kleinstadt läuft jedoch in ihrem Zentrum zusammen: Hier befinden sich die St. Laurentius Kirche, dasRathaus und der Marktplatz. Supermärkte - Drogerien, Obst- Gemüseläden, Bäckereien - Fleischereien sowie zahlreicheweitere Geschäfte laden in der Leipziger Straße und den Markt Arkaden zum Einkaufen ein. Markranstädt wird auch die&s;Sportstadt am See&s; genannt. Zahlreiche Sportvereine sowie ein Fitnessstudio bieten Sportarten von Handball über Badmintonbis hin zum Kanu fahren an. Das Naherholungsgebiet Kulkwitzer See lädt zudem an seinen Strand- und Wasserflächen zur aktivenFreizeitgestaltung ein. Mobil sind die Markranstädter durch diverse Buslinien. Außerdem verfügt die Stadt über eineBahnstation sowie die unmittelbare Anbindung an die A9, die A38 sowie mehrere Bundesstraßen. In der Nähe befindlich:Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit.

Ausstattung Beschreibung

Gern können Ihre Mieter sich auf dem großen Innenhof erholen.