Beschreibung

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1850 vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² ein gemütliches und stilvolles Zuhause. Das Haus steht auf einem ca. 330 m² großen Grundstück und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche sowie ein schönes Badezimmer. Darüber hinaus bietet ein weiteres Zimmer zusätzlichen Stauraum, und der große Dachboden eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ausbaufähig.

Außerdem verfügt das Haus über ein Partyraum, welcher sich im Nebenbelass befindet.

Die Modernisierungen, die in den letzten Jahrzehnten vorgenommen wurden, garantieren zeitgemäßen Wohnkomfort: 1995 wurde eine neue Heizanlage eingebaut, die Fenster wurden durch doppelt verglaste Varianten mit Rollläden ersetzt, und die Elektrik sowie die Wasser- und Sanitäranlagen wurden 2010 komplett erneuert. Auch das Dach wurde teilweise neu gedeckt, sodass sich das Haus in einem guten Zustand befindet.

Der Außenbereich bietet einen kleinen, aber feinen Garten, der eine perfekte Rückzugsoase ist. Hier kann man die Ruhe und Natur genießen, während der Rest des Grundstücks pflegeleicht angelegt ist.

Die Lage des Hauses ist ruhig und naturnah, ideal für Menschen, die eine ländliche Umgebung schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten möchten. Wettin selbst ist eine idyllische Kleinstadt, die durch ihre historische Bedeutung und malerische Landschaft besticht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut erreichbar. Für Familien ist die Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen ideal: Sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen sowie Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld.

Die Anbindung an größere Städte ist ebenfalls gut. Die nächstgelegene größere Stadt, Halle (Saale), ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Halle bietet eine breite Palette an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein reichhaltiges Kulturangebot. Zudem ist die Region durch Busverbindungen und gut ausgebaute Straßen hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass auch Berufspendler eine gute Erreichbarkeit vorfinden.

Öffentliche Parkplätze findet man am Fährbetrieb im Ort.

Dieses Einfamilienhaus bietet somit die perfekte Kombination aus einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in der Natur und der Nähe zu einer größeren Stadt mit allen Vorteilen des städtischen Lebens. Wenn Sie ein stilvolles, historisches Zuhause mit moderner Ausstattung suchen, dann könnte dieses Haus in Wettin genau das Richtige für Sie sein.